Dijual Cepat Rumah Kos di Jakarta Barat – Lokasi Super Strategis

Deskripsi Rumah Kos Jakarta Barat

• Dekat Kampus BINUS KEMANGGISAN
• KOS BARU dan SUDAH FULL 90-100% walau pandemi
• KOST DG ROI FANTASTIS 10-11% / Tahun di Binus Kemanggisan
• TOTAL ada 25  Kamar Tidur Fully Furnished

Spesifikasi Property

• SHM+ IMB
• Luas tanah: 122 m2 ( 11 x 11.1  m)
• Luas bangunan: 400 m2 (3,5 Lantai)
• 25 Kamar + 1 Kamar Karyawan
• 25 Kamar Mandi + Water Heater
• Hadap Timur

Lokasi Super Strategis

• Hanya 2-5 menit Jalan Kaki ke Kampus Binus Syahdan, Binus Anggrek dan Binus Centre
• Resto (KFC, Richeese Factory, AW, Chatime dan kuliner lain)
• Banyak Warteg, BarBer Shop, Kuliner hemat porsi Jumbo tinggal jalan kaki 3 menit
•  Alfamart, Indomart dan Lawson tinggal jalan kaki 5 menit

Info Harga Jual Kamar

• Harga Kamar bervariasi dari Tipe Standar 1.9 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 2.5 Juta
• Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.

Fasilitas Lengkap

• Bangunan Kost Baru dengan FULL Granit Baru 60x60cm
• Kamar Mandi Dalam + Water Heater
• Ada 2 Area  Bersama + WiFi HotSpot
• Meja dan Kursi melimpah
• Android Smart TV 32 Inchi
• Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
• Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar (1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)
• Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU (Spring Bed, Seprei Anti Air, Bantal Guling, Lemari Baju, AC Unit BARU, Jendela, Gorden, Lampu Meja, Wooden Panel dengan Cermin, Kursi Scandinavian, Meja Belajar, Rak Sepatu, Keranjang Laundry
• Internet Super Cepat dengan Sistem Mikrotik seperti HOTEL (anak kos semakin betah)
• Token listrik tiap kamar (jadi bebas pusing soal listrik, anak kos yang bayar sendiri)
• Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai  (Air Minum GRATIS untuk Anak kos dengan Sistem Filter RO (Reverse Osmosis), Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner
• Dapur Lengkap dengan Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
• Parkir Motor aman dalam Pagar
• 24 Jam CCTV HIK Vision
• Laundry dgn 2 Mesin Cuci

Income

• NET INCOME Rp 48.58 juta/bulan atau Rp 583 Juta/Tahun
• PLUS Potensi tambahan  Income Rp  12.500.000 jika sisa Kamar lain dihuni berdua  (25 x 500 ribu)

Harga Jual: 5,9 M  (NEGO)